Ventes réalisées par l'agence FERCHAU IMMOBILIER

219 500,00 € dont 4,33% TTC d'honoraires

Maison Trans Sur Erdre 145 m2

SORTIE DE BOURG DE TRANS SUR ERDRE, maison récente de 2017 aux normes RT2012. Elle est composée d'un salon/salle à manger/cuisine de 42 m², 5 chambres dont 2 au rez de chaussée et 1 avec salle d'eau privative, salle de bains à l'étage, studio aménagé au-dessus du garage d'une surface habitable de 28 m². Un garage et une buanderie viennent compléter ce bien. Le tout sur une parcelle de 742 m² avec terrasse exposée sud/ouest. Pour plus de renseignements demandez Karen FERCHAU. www.ferchau-immobilier.fr https://www.facebook.com/ferchauimmobilier.fr https://www.instagram.com/ferchau_immobilier/ (4.52 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Réf. 1013KF

145 m²

6

2

287 300,00 € dont 4,28% TTC d'honoraires

NORT SUR ERDRE BOURG

A 5 mins à pied de la gare, des écoles et des commerces, Maison de plain-pied d'une surface de plus de 130 m² habitable et au calme. Cette Maison dispose d'une vaste entrée, salon/salle à manger avec cheminée à foyer ouvert d'une surface d'environ 44 m², cuisine aménagée de plus de 14 m², 3 chambres avec une moyenne de 13 m², salle de bains, WC, greniers aménageables. Dépendance attenante d'une surface de 67 m² pouvant être aménagée en locatif. Belle parcelle de jardin de 1160 m² arborée et entièrement clôturée. AUDIT ÉNERGÉTIQUE RÉALISÉ Pour plus de renseignements demandez Karen FERCHAU. www.ferchau-immobilier.fr https://www.facebook.com/ferchauimmobilier.fr https://www.instagram.com/ferchau_immobilier/ (4.47 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Réf. 998KF

133 m²

3

1

292 500,00 € dont 4,27% TTC d'honoraires

MAISON DE PLAIN PIED NORT SUR ERDRE

Dans un cadre idyllique à 5 mins de la gare de Nort sur Erdre, Maison traditionnelle de plain pied composée d'un salon/salle à manger avec cheminée insert, cuisine ouverte équipée et aménagée, arrière cuisine, couloir desservant 2 chambres avec placard, salle d'eau, WC. Raccordée à la fibre. 2 autres chambres chauffées ont été aménagées dans la dépendance. Elles peuvent également servir de bureau (télétravail), de salle de jeux (billard ou autre), de salon/bibliothèque ou de studio pour ados ou parents. Possibilité d'y installer une salle de bains et WC. Garage de plus de 50 m², abri bois avec une capacité de stockage jusqu'à 10 stères, assainissement écologique aux normes, puits pouvant être rebranché sur la maison, chaudière à condensation pour la partie chauffage et production d'eau chaude. Parcelle de 2567 m² paysagée avec un espace pour les animaux et bergerie. POUR LES AMATEURS DE TRANQUILLITÉ ET D'ESPACES VERTS ! Pour plus de renseignements demandez Karen FERCHAU. www.ferchau-immobilier.fr dont 4.46 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Réf. 971KF

108 m²

4

1

198 500,00 € dont 4,28% TTC d'honoraires

JOUE SUR ERDRE

Maison de village à 5 mins du bourg de Joué sur Erdre et à 15 mins de Nort sur Erdre et de la gare. Cette maison, située au calme, est composée d'un salon/salle à manger de 35 m², cuisine équipée et aménagée, espace cellier/buanderie, salle d'eau, 2 chambres à l'étage dont 1 en enfilade et WC à l'étage. Garage attenant de 23 m² ainsi qu'une cave. Possibilité d'extension de la maison de 50 m² d'emprise au sol et création d'annexes 40 m² d'emprise au sol. Chauffage en aérothermie, climatisation réversible à l'étage, menuiseries en PVC double vitrage, volets en PVC, poêle à bois dans le salon avec récupérateur de chaleur. Assainissement à remettre aux normes. Pour plus de renseignements demandez Karen FERCHAU. www.ferchau-immobilier.fr https://www.facebook.com/ferchauimmobilier.fr https://www.instagram.com/ferchau_immobilier/ dont 4.47 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Réf. 974KF

80 m²

2

1

279 000,00 € dont 4,30% TTC d'honoraires

BOURG DE NORT SUR ERDRE

AU CALME D'UNE IMPASSE ET A 10 MINS A PIED DU CENTRE VILLE, maison traditionnelle sur sous-sol comprenant un salon/salle à manger, cuisine indépendante équipée , 4 chambres dont 2 au rez de chaussée, salle d'eau. Garage, atelier et chaufferie . Une pièce supplémentaire chauffée située au sous-sol pouvant servir soit de chambre ou de bureau. Chaudière à condensation de 2021. Le tout sur une parcelle de 616 m² entièrement clôturée. Pour plus de renseignements contactez Karen FERCHAU. www.ferchau-immobilier.fr https://www.facebook.com/ferchauimmobilier.fr https://www.instagram.com/ferchau_immobilier/ (4.49 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Réf. 970KF

103 m²

4

1

96 500,00 € dont 6,74% TTC d'honoraires

Terrain à vendre Nort Sur Erdre

Au calme en hameau en impasse avec vue sur la campagne proche du canal de Nantes à Brest terrain constructible non viabilisé de 323 m² réseaux en façade (électricité, eau, télécom, tout à l'égout), accès centre ville et gare liaison douce. Pour plus de renseignements contactez : Dominique Rouaud au 06 48 13 57 79 www.ferchau-immobilier.fr dont 7.22 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Réf. 941DR

323 m²

438 900,00 € dont 4,31% TTC d'honoraires

Maison à vendre Nort Sur Erdre

Nort sur Erdre en hameau à 4,5 km du centre ville et 5 km de la 4 voies proche canal de Nantes à Brest longère rénovée avec gout comprenant au rez de chaussée entrée, cuisine équipée aménagée, séjour, salon cheminée insert, chambre, lingerie, salle d'eau, wc, 2 terrasses, à l'étage couloir , 2 chambres, salle d'eau, wc. Garage de 32 m² avec grenier, puits, tout à l'égout. Parcelle clos d'une contenance de 897 m². Pour plus de renseignements contactez : l'agence au 02 51 12 66 97 www.ferchau-immobilier.fr dont 4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Réf. 961DR

136 m²

3

2

178 500,00 € dont 4,76% TTC d'honoraires

Maison à vendre Saffré

En hameau entre Saffré et Heric proche 4 voies maison à rénover entièrement comprenant salon séjour cheminée, 2 chambres, pièces d'eau, grenier, cave, hangar écurie 155 m², parcelle 1620 m². Pour plus de renseignement contactez : Dominique Rouaud au 06 48 13 57 79 www.ferchau-immobilier.fr dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Réf. 927DR

89 m²

2

76 500,00 € dont 8,50% TTC d'honoraires

Appartement à vendre Nort Sur Erdre

Idéal investisseur ou primo accédant centre ville de Nort sur Erdre studio rénové de 21 m² au 1er étage comprenant pièce de vie, salle d'eau wc. frais de copropriété 350 euros /an pas de procédures en cours. Pour plus de renseignements contactez : Dominique Rouaud au 06 48 13 57 79 www.ferchau-immobilier.fr dont 9.29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 350 euros. Réf. 948DR

21 m²

1

153 500,00 € dont 5,54% TTC d'honoraires

Maison à vendre Nort Sur Erdre

Plein centre ville Nort sur Erdre maison mitoyenne d'un coté comprenant cuisine , salon, salle d'eau, wc, cave, au 1er étage palier, 2 chambres, grenier aménageable, dépendance, garage. Travaux à prévoir. Pour plus de renseignements contactez : www.ferchau-immobilier.fr dont 5.86 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Réf. 932DR

52 m²

2

1

193 500,00 € dont 4,39% TTC d'honoraires

Maison à vendre Nort sur Erdre

Plein centre ville Nort sur Erdre maison familiale mitoyenne d'un coté comprenant cuisine cheminée, arrière cuisine, salon séjour, wc, au 1er étage palier, 2 chambres, salle de bains douche wc, 2ème étage palier, chambre, dépendance, garage, Travaux à prévoir. Pour plus de renseignements contactez : www.ferchau-immobilier.fr dont 4.59 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Réf. 933DR

126 m²

3

198 500,00 € dont 4,28% TTC d'honoraires

NOUVEAUTÉ JOUÉ SUR ERDRE

Dans le bourg de Joué sur Erdre, maison de plain pied sur une parcelle de 726 m² exposée Est/Ouest. Cette maison est composée d'une salon/séjour avec poêle à granules, cuisine ouverte équipée et aménagée, 2 chambres, salle d'eau, WC séparé. Garage de 16.50 m². Pour plus de renseignements contactez Karen FERCHAU au 07.61.31.00.07 www.ferchau-immobilier.fr https://www.facebook.com/ferchauimmobilier.fr https://www.instagram.com/ferchau_immobilier/ (4.47 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Réf. 935KF

63 m²

2

1