Ferchau immobilier Agence Nort-sur-Erdre 44

426 500,00 € dont 3,87% TTC d'honoraires

LOCAL COMMERCIAL + APPARTEMENT T3

CENTRE VILLE NORT SUR ERDRE. Ensemble immobilier composé d'un local commercial d'une surface de 57 m² à usage de cabinet d'esthétique composé de 4 cabines de soin, WC. Au sous-sol chaufferie, stockage et labo. A l'étage un appartement de type 3 d'une surface de 67.59 m² composé d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, salle d'eau + WC refaite à neuf. Accès indépendant du local commercial donc possibilité de le louer à part + 1 stationnement pour l'appartement. ATOUTS : Aucun travaux à prévoir, immeuble équipé de la fibre, stationnements à proximité. SI POUR INVESTISSEMENT TAUX DE RENTABILITÉ ENVIRON DE 5.30 % Pour plus de renseignements demandez Karen FERCHAU au 02.51.12.66.87 www.ferchau-immobilier.fr https://www.facebook.com/ferchauimmobilier.fr https://www.instagram.com/ferchau_immobilier/ (4.02 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Réf. 1072KF

174 m²

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407 500,00 € dont 4,29% TTC d'honoraires

Batiment bureaux à vendre Nort sur Erdre

Centre ville Nort sur Erdre bâtiment neuf 151 m² idéal bureaux, professions libérales, 2 entrées indépendantes aménagement intérieur à prévoir, 6 places de parking, parcelle de 453 m² viabilisée. Pour plus de renseignements contactez l'agence wwwferchau-immobilier.fr (4.49 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Réf. 1078DR

151 m²

239 500,00 € dont 3,97% TTC d'honoraires

LOCAL COMMERCIAL

HYPER CENTRE DE NORT SUR ERDRE. Local commercial d'une surface de 57 m² à usage de cabinet d'esthétique composé de 4 cabines de soin, WC. Au sous-sol chaufferie, stockage et labo avec accès sur l'extérieur. Aucun travaux à prévoir, immeuble équipé de la fibre, stationnements à proximité. Pour plus de renseignements demandez Karen FERCHAU au 02.51.12.66.87 www.ferchau-immobilier.fr https://www.facebook.com/ferchauimmobilier.fr https://www.instagram.com/ferchau_immobilier/ (4.13 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Réf. 2489

57 m²

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188 500,00 € dont 4,51% TTC d'honoraires

APPARTEMENT T3

HYPER CENTRE DE NORT SUR ERDRE. Appartement type 3 d'une surface de 67.59 m² composé d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, salle d'eau + WC refaite à neuf. Aucun travaux à prévoir, immeuble équipé de la fibre, 1 stationnement extérieur privé à l'appartement, accès indépendant. Pour plus de renseignements demandez Karen FERCHAU au 02.51.12.66.87 www.ferchau-immobilier.fr https://www.facebook.com/ferchauimmobilier.fr https://www.instagram.com/ferchau_immobilier/ (4.72 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Réf. 2490

68 m²

2

229 500,00 € dont 4,14% TTC d'honoraires

Maison Joue Sur Erdre 5 pièce(s) 114.56 m2

EN EXCLUSIVITÉ DANS NOTRE AGENCE ! Maison de style traditionnelle sur une magnifique parcelle de 1131 m² située en zone constructible du Plan Local d'Urbanisme de la commune. Ses 114 m² de surface habitable sont composés au rez de chaussée d'une belle pièce de vie avec cuisine équipée et aménagée ouverte d'une surface totale de 56 m², une arrière cuisine, lingerie, WC. L'étage quant à lui dessert 3 chambres d'une surface moyenne de 11.30 m² ainsi qu'une salle de bains avec WC. LES ATOUTS DE CETTE MAISON : rénovation de 2011 comprenant le remplacement des ouvertures, volets, isolation des murs et combles et électricité, poêle à bois, ballon d'eau chaude de 2019, maison raccordée au tout à l'égout et pour finir une dépendance d'environ 70 m². Pour plus de renseignements demandez Karen FERCHAU. www.ferchau-immobilier.fr https://www.facebook.com/ferchauimmobilier.fr https://www.instagram.com/ferchau_immobilier/ (4.32 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Réf. 1088

115 m²

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432 000,00 € dont 3,94% TTC d'honoraires

Maison Nort Sur Erdre 7 pièce(s) 172 m2

A 5 MINS EN VOITURE DU CENTRE VILLE DE NORT SUR ERDRE. Pour les amoureux de la nature, au calme en campagne maison en pierre rénovée sur une belle parcelle de 14 819 m² (3121 m² de parcelle avec la maison et 11 698 m² attenant) entièrement clôturée. Elle vous offre une pièce de vie de 34 m², cuisine aménagée et équipée de plus de 21 m² dotée d'un four à pain, buanderie, 4 chambres dont 2 au rez de chaussée, grande salle de bains avec baignoire et douche, 2 WC. Logement indépendant avec son propre accès comprenant un salon/cuisine équipée et aménagée, chambre, salle de bains avec baignoire et douche, WC. En annexes vous profiterez d'un hangar de plus de 220 m², garage, grange et une cave. Un puits est également présent sur la parcelle sur lequel est branchée la maison. Assainissement individuel aux normes. POSSIBILITÉ D'AVOIR MOINS DE TERRAIN. Pour plus de renseignements demandez Karen FERCHAU. www.ferchau-immobilier.fr https://www.facebook.com/ferchauimmobilier.fr https://www.instagram.com/ferchau_immobilier/ (4.10 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Réf. 1093KF

172 m²

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163 500,00 € dont 5,20% TTC d'honoraires

Immeuble à vendre Nort Sur Erdre

Idéalement situé hyper centre de NORT SUR ERDRE immeuble comprenant : au rez de chaussée commerce comptoir, arrière salle, wc, débarras,108 m² au 1er étage 2 salles 48 m² DPE C : 171; GES A : 4 au 2eme étage 3 pièces 48 m² travaux à prévoir DPE G : 504 ; GES G : 110 grenier, cave, terrasse, parcelle de 114 m², loyer actuel 755 euros. Pour plus de renseignements contactez l'agence. www.ferchau-immobilier.fr (5.48 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Réf. 1092DR

4

529 000,00 € dont 4,16% TTC d'honoraires

Maison à vendre Nort Sur Erdre

A l'entrée du bourg de Nort sur Erdre coté gare maison rénovée avec gout comprenant au rez de chaussée entrée placards, pièce de vie spacieuse et lumineuse poêle à bois, cuisine ouverte, véranda 28 m² isolée chauffée, 2 chambres, dressing, salle d'eau, wc, à l'étage 2 chambres salles d'eau, salle de jeux, wc, au sous sol 90 m² garage, lingerie, chaufferie, cave, atelier. Parcelle arborée de 3823 m² préau, cuisine d'été. Pour plus de renseignements contactez l'agence. www.ferchau-immobilier.fr (4.34 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Réf. 1094DR

160 m²

4

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323 500,00 € dont 4,17% TTC d'honoraires

Maison Petit Mars 8 pièce(s) 140 m2

MAISON AU CALME DE SON HAMEAU DANS UN ENVIRONNEMENT PAISIBLE ET VERDOYANT. Cette maison familiale traditionnelle présente une pièce de vie de 45 m² dotée d'un poêle à bois, cuisine aménagée, arrière cuisine/buanderie, 5 chambres dont 2 au rez de chaussée, salle d'eau au rez de chaussée et salle de bains à l'étage, 2 WC, pièce dressing à l'étage. En annexes un garage de plus de 30 m² avec eau et électricité et cave attenante ainsi qu'un carport et une petite dépendance. SES ATOUTS : bonne classification énergétique grâce au remplacement du système de chauffage par de l'aérothermie et l'installation d'un poêle à bois, volets roulants solaires sur les "Vélux", assainissement individuel aux normes, maison équipée de la fibre optique. Le tout sur une parcelle arborée de 1493 m² . Pour plus de renseignements contactez Karen FERCHAU. www.ferchau-immobilier.fr https://www.facebook.com/ferchauimmobilier.fr https://www.instagram.com/ferchau_immobilier/ (4.35 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Réf. 1097KF

130 m²

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147 500,00 € dont 5,08% TTC d'honoraires

Maison La Meilleraye De Bretagne 3 pièce(s) 75 m2

MAISON AU CALME DE SON HAMEAU A 5 MINS EN VOITURE DU BOURG. Maison en pierre entièrement rénovée qui comprend au rez de chaussée une pièce de vie avec cuisine aménagée ouverte d'une surface totale de 37 m², buanderie, WC. A l'étage un palier desservant 2 chambres dont une de 13 m² et l'autre de 11.50 m² ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Garage attenant d'une surface de 19 m² avec cave enterrée. Assainissement individuel aux normes. Pour plus de renseignements contactez Karen FERCHAU. www.ferchau-immobilier.fr https://www.facebook.com/ferchauimmobilier.fr https://www.instagram.com/ferchau_immobilier/ (5.36 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Réf. 1099KF

74 m²

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444 000,00 € dont 4,28% TTC d'honoraires

Maison Nort Sur Erdre 6 pièce(s) 130 m2

Située dans un quartier prisé de Nort sur Erdre proche de l'Erdre à 5 mins du Centre Ville. Cette Maison de Maître offre un cadre de vie exceptionnel et sans vis-à-vis. Elle est composée au rez de chaussée d'une pièce de vie de plus de 40 m², cuisine, buanderie, une chambre, lavabo, WC. A l'étage vous arrivez sur un grand palier qui dessert 3 grandes chambres dont 1 avec un placard aménagé, salle de bains, WC. Un grenier aménageable vous permettra de faire évoluer la surface habitable si vous le souhaitez. Vous serez également séduit par son magnifique jardin arboré et entièrement clôturé doté d'un puits pour l'arrosage ainsi que sa grande terrasse au frais ! LES ATOUTS DE CETTE MAISON : Son emplacement , le jardin, zone Ub du PLU donc constructible et piscinable, maison raccordée à la fibre et au gaz de ville, beau potentiel. PREVOIR UNE REMISE AUX GOÛTS DU JOUR. Pour échanger sur ce bien contactez Karen FERCHAU. www.ferchau-immmobilier.fr https://www.facebook.com/ferchauimmobilier.fr https://www.instagram.com/ferchau_immobilier/ (4.47 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Réf. 1101KF

130 m²

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702 000,00 € dont 3,85% TTC d'honoraires

Maison Nort Sur Erdre 10 pièce(s) 168 m2

A 30 mins de Nantes en tram/train, venez découvrir cette magnifique Demeure de Prestige d'une surface de 167 m² habitable. Située à proximité des écoles et des commerces, cette maison est faite pour accueillir votre famille tout en bénéficiant des atouts d'une ville en plein dynamisme et sans vis-à-vis. Elle est composée au rez de chaussée d'une entrée, double salon, salle à manger avec cuisine équipée et aménagée, buanderie, une chambre, salle de bains, WC, espace bureau. Le 2ème niveau est composé quant à lui de 3 chambres dont une grande dédiée à un ado (ou autres) avec dressing, WC et meuble vasque, salle d'eau indépendante, WC. Et pour finir le 3ème niveau est composé d'une autre chambre avec salle de bains intégré. Divers équipements et aménagements vous permettront d'apprécier le confort de cette maison : raccordement à la fibre, gaz de ville avec chaudière à condensation (3 ans), plancher chauffant sur une partie de la maison, portail électrique, alarme, carport de 34 m² ainsi qu'une cave enterrée d'une surface de 36 m². Vous pourrez également profiter de moments conviviaux au bord de la piscine au coeur de son jardin entièrement clôturé et paysagé avec un puits pour l'arrosage. 4 Dépendances dont une servant de cuisine d'été complètent cet ensemble. Pour plus de renseignements contactez Karen FERCHAU. www.ferchau-immobilier.fr https://www.facebook.com/ferchauimmobilier.fr https://www.instagram.com/ferchau_immobilier/ (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Réf. 1105KF

168 m²

5

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