Ferchau immobilier : A vendre Maison 250 m² Nort sur erdre | Ferchau immobilier
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EXCEPTIONNELLE ! Cette longère située à 10 mins de Nort sur Erdre vous propose un potentiel de 400 m² habitables. Elle est aujourd'hui dotée d'une entrée séparée, cuisine équipée et aménagée, salon avec cheminée, salle de billard, salon/salle à manger, 5 chambres dont 2 au rez de chaussée ou 4 chambres + bureau, mezzanine, 2 salles d'eau, grande buanderie, de nombreuses dépendances incluant atelier, cave, chaufferie, garage, hangar à bois + une autre petite dépendance à réhabiliter, 2 box à chevaux, préau de 100 m². Pour optimiser la surface 2 beaux greniers aménageables s'offrent à vous : 150 m² supplémentaires à développer ! IDÉAL POUR UN PROJET DE CHAMBRES D'HÔTES OU DE GITE OU POUR UNE BELLE PROPRIÉTÉ FAMILIALE. Un peu plus d'un hectare encadre cette magnifique longère. Vous trouverez différentes essences dont un Châtaigner plus que centenaire. POUR LES AMOUREUX DU CALME ET DE LA NATURE ! Pour plus de renseignements contactez Karen FERCHAU au 07.61.31.00.07. www.ferchau-immobilier.fr -

A 10 MINS DE NORT SUR ERDRE

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14 photos de ce bien

Coup de coeur (droit)
438 000 € **
Référence : 670KF
FERCHAU IMMOBILIER
29 Rue De La Paix
44390 Nort Sur Erdre

Horaires
Lundi 14h-19h -
Du mardi au vendredi 9h-12h30, 14h-19h
Samedi de 9h à 12h30 et l'après-midi sur rendez-vous
Téléphone : 02.51.12.66.87Tél. service location : 02 51 12 66 87
Contactez-nous

EXCEPTIONNELLE ! Cette longère située à 10 mins de Nort sur Erdre vous propose un potentiel de 400 m² habitables. Elle est aujourd'hui dotée d'une entrée séparée, cuisine équipée et aménagée, salon avec cheminée, salle de billard, salon/salle à manger, 5 chambres dont 2 au rez de chaussée ou 4 chambres + bureau, mezzanine, 2 salles d'eau, grande buanderie, de nombreuses dépendances incluant atelier, cave, chaufferie, garage, hangar à bois + une autre petite dépendance à réhabiliter, 2 box à chevaux, préau de 100 m². Pour optimiser la surface 2 beaux greniers aménageables s'offrent à vous : 150 m² supplémentaires à développer !
IDÉAL POUR UN PROJET DE CHAMBRES D'HÔTES OU DE GITE OU POUR UNE BELLE PROPRIÉTÉ FAMILIALE.
Un peu plus d'un hectare encadre cette magnifique longère. Vous trouverez différentes essences dont un Châtaigner plus que centenaire.
POUR LES AMOUREUX DU CALME ET DE LA NATURE !
Pour plus de renseignements contactez Karen FERCHAU au 07.61.31.00.07.
www.ferchau-immobilier.fr
** 438 000 € honoraires inclus | 420 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.29% TTC à la charge de l'acquéreur

Type de bienMaison
Type de transactionA vendre

Localisation
  Code postal44390
  VilleNORT SUR ERDRE
  LotissementNon

Aspects financiers
  Prix438000 EUR
  Honoraires Acquéreur18000 EUR

Copropriété
  Bien en copropriétéNon

Intérieur
  Nombre pièces8
  Chambres4
  Chambre RDCOui
  Salle(s) d'eau2
  WC2
  CuisineAménagée/équipée
  Plain-piedNon
  Nombre niveaux1
  Type ChauffageIndividuel
  Méca. ChauffageRadiateur
  Mode ChauffageBois + Electrique
  Eau chaudeBallon électrique
  CheminéeFoyer ouvert
  Informations complémentairesAdoucisseur d'eau

Surfaces
  Surface250 m2
  Surface terrain10699 m2

Diagnostics
  Diagnostic EnergétiqueOui
  Conso EnergE
  Valeur conso annuelle énergie298 kWh/m2 par an
  Gaz Effet de SerreA
  Valeur Gaz Effet de serre3 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Mentions légales
Affichage des informations légales : FERCHAU IMMOBILIER | Raison sociale : FERCHAU IMMOBILIER | Adresse siège social : 29 Rue De La Paix - 44390 Nort Sur Erdre | Siret : 793062928 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : EURL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : Loire Atlantique | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GROUPAMA. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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